loading
Adatfeldolgozás folyamatban...
X
Ingatlan azonosító: Budapest 11. kerület

Budapest (11. kerület, Őrmező)

Menyecske u.
30,9 M Millió Ft
49 m2
alapterület
2
szoba
Veznév Keresztnév
Telefonszám megjelenítése
Küldés
Küldés
Megosztás
Megtekintés térképen

Ingatlan leírása

FŐBB JELLEMZŐK: KITŰNŐ LOKÁCIÓ, VILÁGOS, NAPOS, CSENDES, PARKRA NÉZŐ SZOBÁK, BEFEKTETÉSNEK KIVÁLÓ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, 6 nm ERKÉLY, LIFTES RENDEZETT PANELPROGRAMON ÁTESETT TÁRSASHÁZBAN LÉVŐ TEHERMENTES LAKÁS, RENDEZETT KÖRNYÉK, KELENFÖLDI METRÓ MEGÁLLÓ és M4 KÖZELSÉGE,

Kizárólagos megbízással kínálok értékesítésre korrekt tulajdonosoktól Őrmező városrészen a Menyecske utcában, egy zöldre, parkos részre néző ablakokkal, 49 nm alapterületű Ny-i tájolású jól karbantartott de még eredeti állapotú ingatlant, egy folyamatosan karbantartott liftes ház harmadik emeletén.

Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes rövid és hosszútávú kiadásra is, hiszen minden megtalálható a környéken.

A KÖRNYÉK:
Emeletes Társasházak és parkok között magasodó épület, jó hangulatot idéző környék.
Városrész megnevezése Őrmező, közel a Kelenföldi Pályaudvarhoz, a 7-es Balatoni úthoz, az M0-hoz, M1, M7-hez,

AZ ÉPÜLET:
Két lépcsőházzal rendelkezik, egy lifttel ellátott, amit felújítottak.
Építés ideje 1972-ban, 10 emeletes, 11 szintes kész panelprogramos épület.
Zárt lépcsőházas. A főlépcsőház vezet a bejárathoz.

A LAKÁS:
Az ingatlan állapota karbantartott, jó állapotú, de műszakilag az építéskori állapotot tükrözi.
A villany, és vízvezetékek eredetiek, mint a konyha és fürdőszoba is.
Méret 49 nm, a lakó szobák száma 2, nappali és hálószoba.
Az ablakok a hálószobában műanyag hőszigetelt ablak, műanyag redőnnyel ellátott. A többi helyiségben jó állapota, de eredeti nyílászáró található.
Az ingatlan tájolása D-DNy, mindkét szobaablakból és teraszról fákat, zöldet lehet látni.
Az itt lakónak nagyon jó térérzete van. A lakás világos és ragyog a Naptól.
Vele szemben park és zöld-fás, tágas tér található.
Jelenlegi elrendezése nagyon praktikus, kiválóan élhető terekkel.
Burkolatok a szobákban padlószőnyeg, a vizes helyiségekben és a konyhában előszobában és a gardróbrészben linóleum.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás fűtését és meleg víz ellátását az egyedi mérős Távhő szolgáltatás biztosítja.

A Társasház stabil anyagi lábakon áll.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 8530 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, háztakarítást, lépcsőház világítást, felújítási alapot, a közös képviselő díját és a ház biztosítását.
A fűtés átalány 11.500 Ft/hó amely tartalmazza a meleg vizet is.
Az ingatlan saját víz, -villany, – és gázórával rendelkezik

PARKOLÁS:
Az utcán közterületen az itt lakók számára nem fizetős.

KÖZLEKEDÉS:
Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes választás, hiszen a közvetlen közelben a Buszmegálló található.
Busz 153, Busz 154, Busz 941, Távolabb a Busz 150, Busz 250 és 250B, valamint a Busz 251, közelben a M4, és a Kelenföldi Pályaudvar 8 perc sétatávolságra.

INFRASTRUKTÚRA:
Hajós Játszótér, a Költők Parkja, a Budapesti Dúdoló bölcsőde, a Eszterlánc English–Hungarian Montessori Kindergarten, a Napsugár Óvoda, az Őrmezei Általános Iskola, a Budapest 113 posta, az Őrmezei Közösségi Ház, a SPAR szupermarket, a Weiner Leó Katolikus Zeneiskola és Zeneművészeti Szakgimnázium,

ÁR: 30.9 mFT

Közös költség: 8.530 Ft/hó

Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Az ingatlan értékesítésére kizárólagos megbízást kaptam így kérem, hogy más hirdetőknél ne keresse!
Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm – kollégák is keressenek bátran!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-21 óra között ( hétvégén is !)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!

Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni mert kulccsal rendelkezem.

Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019

Ingatlan adatai

Ingatlan típusa Lakás (panel)
Ingatlan építő anyaga Panel
Ingatlan állapota Közepes állapotú
Új építésű Nem
Építés ideje Nincs megadva
Közös költség 8 530 Ft
Alapterület 49 m2
Telek mérete Nincs megadva  m2
Szobák száma 2
Épület szintjei 10
Tetőtér Nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb m
Emelet 3
Lift Van
Konyha típúsa Nincs megadva
Kert Nincs
Kert kapcsolat Nem
Terasz Nincs
Erkély Van
Loggia Nincs
Energetikai tanusítvány C
Tájolás Nyugati
Vízparti ingatlan Nem
Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
Fűrdőszoba,WC Külön helyiségben
WC-k száma 1
Fürdőszoba száma 1
Fürdőszobák típusa Kádas fűrdő
Garázs Nincs
Parkolás utcán - ingyenes
Medence Nincs
Akadálymentes Nem
Kilátás Utcai kilátás