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Ingatlan azonosító: GH - COM - 22521742

Budapest - 6. kerület (Benczúr utca)

Benczúr utca
1.25 Milliárd Ft
1400 m2
alapterület
20 + 2 fél
szoba
Gábor Yvette
Gábor Yvette
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Ingatlan leírása

Die zu vermietende, oder zu verkaufende Immobilie Residence– ein vollrenoviertes Pallais –befindet sich im Herzen des Diplomatenviertels.
Das auf einem Parkgrundstück freistehende Gebäude wurde zwischen 1896-98 im eklektischen Stil erbaut. Das Haus ist von Garten umgeben.

Die Fassade ist stark gegliedert und reich verziert mit Stuck und Skulpturen. Auch die auf dem Gebäude befindlichen zwei Türme und zahlreichen Erker und Terrassen steigern die märchenhafte Erscheinung.

Die Tiefpaterre – zugänglich durch einen eigenen Eingang vom Garten – besteht aus vollwertigen Räumen mit sich zum Garten öffnenden grossen Fenstern.

Sie ist gekennzeichnet von stilvoll ausgebauten Räumen und entsprechenden Serviceräumen,die sowohl für Büros, als auch für Studios bzw. Ateliers geeignet

Das Erdgeschoss und das erste Stockwerk vermitteln die Stimmung des Milleniumzeitalters, der Budapester Gründerzeit.

Die ihrer Entstehungszeit entsprechenden grossbürgerlichen Ambiente – 4,5 m hohe Räume geziert mit Bleiverglasung, Stuck, Marmor, geschnitzten Türen, ausgestattet mit stilgleichen Lüstern, Wandlampen und Vorhängen ist als Residenz oder Prestigebüro bestens geeignet.

Im Dachraum befindet sich ein zweistöckiges modernes Penthouse, das mit allem erdenklichen Luxus ausgestattet ist.
Es besitzt einen Dachgarten, Aussichtsterrasse, Turmzimmer und offenen Kamin.

Das Penthouse besteht aus klimatisierten Räumen und ist mit einem eigens für diese Ein-
heit bereitstehenden Lift zugänglich. Im Penthouse befinden sich sechs Schlafzimmer.

Das Gebäude verfügt über eine Festbeleuchtung und einem umfangreichen Sicherheitssystem, das mit einem Überwachungsdienst verbunden ist.

Der Garten hat alten Baumbestand und ist parkmässig gestaltet. Ein Grossteil ist mit Natursteinbelag versehen und dient als Autoabstell-platz für 5 Pkw-s.

In der Tiefpaterre befindet sich die Reception und einen Raum für den Portier.

Hier befindet sich auch der Lift zum Dachge-schoss. Im Nachbargebäude ähnlichen Stils residiert die Institution FAO der Vereinten Nationen.

Auf der Strasse gegenüber steht das Hotel Benczúr. Falls die Immobilie von einer diplomatischen Institution genutzt werden sollte, stehen Parkplätze vor dem Grundstück von staatswegen exklusiv zur Verfügung.

Flächenverteilung der einzelnen Ebenen:

Tiefpaterre 320 m2
Erdgeschoss 300 m2
Obergeschoss 300 m2
Penthouse auf zwei Ebenen 400 m2 sonstige (Terrassen 50% , +Treppenhäuser) 80 m2

insgesamt 1400 m2

Das Gebäude kann pro Etage oder im Ganzen gemietet werden.

Kaufpreis der Immobilie EUR 4.000.0000,-

Ingatlan adatai

Ingatlan típusa Lakás (téglaépítésű)
Ingatlan építő anyaga
Ingatlan állapota Újszerű
Új építésű Nem
Építés ideje Nincs megadva
Alapterület 1400 m2
Telek mérete 980  m2
Szobák száma 20 + 2 fél
Épület szintjei 4
Tetőtér Nincs
Belmagasság  m
Emelet
Lift Nincs
Konyha típúsa Nincs megadva
Kert Van
Kert kapcsolat Igen
Terasz Van
Erkély Van
Loggia Nincs
Energetikai tanusítvány Nincs megadva
Tájolás Nincs megadva
Vízparti ingatlan Nem
Fűtés Gáz
Fűrdőszoba,WC Külön és egyben is
WC-k száma Nincs megadva
Fürdőszoba száma Nincs megadva
Fürdőszobák típusa Nincs megadva
Garázs Van
Parkolás garázs - az árban
Medence Nincs
Akadálymentes Nem
Kilátás